Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 399 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Proche Lycée Carnot, Appartement de type 5, au dernier étage avec ascenseur, avec vue dégagée, organisé en colocation avec quatre chambres toutes louées, une pièce de vie, une cuisine commune, deux salles de douche, deux wc, cave, grenier et un garage. Vendu-Loué avec une forte rentabilité. Disponible en résidence principale fin juin 2027. Nb lots: 5. Charges : 487 EUR / mois, chauffage et eau chaude inclus. Classe Energie : F. Classe Climat : F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les information sur les risques auxquels ce bien est soumis sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Mickael GAVOILLE Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le no837 593 714
