Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 020 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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QUARTIER MONCHAPETMaison Type 6 Dijon Montchapet 150 m2 Terrain 978 m2 constructible Sous-sol complet GarageDijon Montchapet, venez découvrir cette maison à rafraîchir de 150 m2 habitables, édifiée sur un beau terrain de 978 m2 constructible. Un bien rare dans ce secteur, offrant de beaux volumes et un vrai potentiel.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un spacieux salon-séjour de 30 m2, lumineux et agréable à vivre, ainsi que d'une chambre et d'une grande cuisine.À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain, idéales pour accueillir une famille nombreuse.Un sous-sol complet vient compléter cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Il dessert le garage.Grâce à son emplacement recherché à Dijon Montchapet, vous bénéficiez d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche du centre-ville de Dijon, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien vous est présenté par Hippolyte POILLOT. Classe énergétique : E - Classe climat : E Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 4110EUREUR et 5610 EUR (réf. 2023). Mandat 948HP. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial : Hippo...
