Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chenôve →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 244 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Adeline Rousseau vous propose: Venez visiter cet agréable appartement de 41m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2014.Idéal pour un investisseur (7-8% de rentabilité) ou pour une résidence principale, l'appartement dispose d'un lumineux salon ouvert sur un coin cuisine, d'un agréable balcon-terrasse donnant sur les espaces verts, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et de placards de rangement.Un garage fermé est vendu avec l'appartement.Le bien est situé à proximité des transports en commun (tram à 50m en bas de l'immeuble), des écoles et des commerces.2 autres appartements sont également à la vente par mes soins dans la résidence donc il vous est possible d'acquérir 1, 2 ou 3 logements !Ne tardez pas et visitons ce bien ensemble !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.09€ par mois (soit 1393.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dem...
