Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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Appartement refait à neuf situé quartier Montchapet au 4ème avec ascenseur.Il se compose d’un salon-séjour lumineux, de 2 chambres (possibilité 3), cuisine aménagée et équipée neuve, salle de bains, dressing, WC séparé. L’appartement vient d’être entièrement rénové (sols, mur, cuisine et salle de bain, installation électrique, etc). Les fenêtres sont en double vitrage avec une porte blindée récente. Aucuns travaux à prévoir.Le bien a une excellente performance énergétique avec un DPE B, rare pour ce type de logement.Une rénovation complète de la copropriété est en cours de finalisation (isolation par l’extérieur, réfection toiture et isolation, hall d’entrée, etc..). Fin des travaux novembre 2026. Vous n’aurez donc pas de travaux de copropriété importants à prévoir dans les années à venir. Le bien dispose également d’une cave. Stationnement libre sur le parking sécurisé de la copropriété. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus. Vous êtes à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, squares) accessibles à quelques minutes à pied.Visite virtuelle disponible sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
