Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 815 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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À Dijon, avenue Aristide Briand, découvrez cet appartement de 52,33 m2 situé au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour exposé EST, avec parquet et accès à un premier balcon côté avenue. L'appartement comprend deux chambres, également parquetées, dont l'une est accessible depuis le séjour. La cuisine indépendante, à aménager, donne accès à un second balcon orienté NORD. Une entrée, une salle de bains avec rangements et des WC séparés complètent l'ensemble. Le chauffage est collectif au réseau de chaleur et la production d'eau chaude est individuelle. Le tableau électrique a été remplacé. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. Une cave complète le bien. Des travaux de rénovation permettront de repenser cet appartement et de le remettre au goût du jour, tout en conservant ses parquets et en profitant de ses deux balcons.Prix de vente : 95 000 EUR honoraires inclus, dont 5 000 EUR d'honoraires (5,56 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 EUR. Mandat no 8406 Charges annuelles 1864 EUR . Copropriété 58 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
