Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 735 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 500 € | — mise en ligne |
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À Vendre : Charmant T2 de caractère avec cave à Dijon (quartier des Bourroches) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, lumineux et bien agencé, situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue. Le bien comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse. - Une chambre disposant d'un placard. - Une cuisine séparée. - Une salle de bain. - Un WC séparé. En annexe : une cave pour un espace de stockage appréciable. Surface Carrez : 50,66 m². Prix du bien : 139 500 € honoraires acquéreur inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,8 % soit 8 882 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 Classe énergie : D. Classe émission gaz à effet de serre : D. Chauffage Gaz et Électricité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f...
