Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 332 000 € | — mise en ligne |
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QUARTIER VICTOR HUGO - PRESTATION HAUT DE GAMMESitué à proximité immédiate du parc des Carrières Bacquin, ce magnifique T3 DE GRAND STANDING, vous offre une expérience unique grace ses prestrations Haut De Gamme, sa TERRASSE & son JARDIN PRIVATIFCuisine US/Séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres, s’ouvre généreusement sur l’extérieur et invite à profiter pleinement de son JARDIN CLOS & ARBORE, idéal pour les moments de détente et de convivialité.L’appartement se compose de 2 Belles Chambres avec placards. SDBAINS Aménagée. Nombreux Rangements.En supplément, un garage spacieux est proposé au prix de 22 K€.Remise des Clés AUTOMNE 2028 !Des prestations rares et un bien d’exception à découvrir sans tarder.La résidence se trouve dans le quartier recherché de Victor Hugo, à seulement 1 km de la gare SNCF et à proximité immédiate du parc des carrières Bacquin. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied :Transports en commun (bus à 50 m, gare TGV à proximité)Crèches, écoles, collèges et lycéesCommerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins spécialisés, banques)Médecins, pharmacies et vétérinaires à moins de 30...
