Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahuy →
Peu de marge : une offre autour de 295 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 356 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 302 000 € | — mise en ligne |
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RARE SUR LE MARCHE - A SAISIR DE TOUT URGENCE - LIVRAISON IMMEDIATEDans Petite Résidence de Standing. Magnifique T4 NEUF. Pièce de Vie Cuisine US/Séjour de 35 m² offrant un accès direct à votre JARDIN DE 310 M². 3 Chambres ayant toutes accès aux extérieurs. SDEAU aménagée.CLARTE, LUMISOSITE & QUIETUDE CARACTERISENT CE BIEN !FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.Remise des clés prévue en Automne 2026Stationnement en sus : Un garage en sous-sol au prix de 19 K€.LA RESIDENCE :Idéalement située à quelques minutes de Dijon, cette résidence offre une parfaite harmonie entre un cadre de vie paisible et une proximité avec les commodités urbaines. Le secteur est prisé pour son calme et son accessibilité, à deux pas des commerces, des services et des infrastructures culturelles et sportives. Le quartier, chaleureux et verdoyant, offre une atmosphère idéale pour se détendre, à moins de 10 minutes à pied de la promenade du Suzon et du jardin japonais.PRESTATIONS DE QUALITE Petite Résidence de Standing.Balcons et terrasses revêtus de dalles sur plots.Volets motorisés dans toutes les pièces - Fenêtres oscillo-battantes.Chauffage individuel avec chaudiere murale.Commodités à proximité :Commerces et services :...
