Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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RESIDENCE DE STANDING DANS PARC ARBORE Au coeur de DIJON, spacieux T3 NEUF composé d'une cuisine US/Séjour de 30 m² donnant sur vaste BALCON DE 15 M² exposé SUD/EST. 2 Chambres, dont 1 avec Placard intégré et accès BALCON. SDEAU aménégée. WC séparé ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.Remise des clés AUTOMNE 2027.Parking en sous-sol en sus au prix de 19 K€. LES PRESTATIONS :Carrelage grand format - Volet roulant électrique.SDBAINS aménagée / meuble vasque, miroir et LED (Déco au choix)Radiateur sèche-serviettes - WC suspendu.Balcons et terrasses revêtus de dalles - Vidéophone. Ascenseur nouvelle génération. L’ENVIRONNEMENT :A Deux pas du centre-ville. Dans un parc arboré situé à 10 minutes à pied de la Place de la Libération. À mi-chemin entre le centre-ville de Dijon et le CHU François Mitterrand. La résidence est desservie par un arrêt de bus qui la connecte directement au centre-ville et à la gare de Dijon Ville. À proximités de toutes les commodités :- Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie ...- Santé : Médecin généraliste, dentiste ...- Transport : Bus et Tram ...- Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, périscolaire ...- Loisirs :...
