Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaune →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 653 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX - IDEAL PRIMO ACCEDANTNiché dans une MAGNIFIQUE Petite Résidence De STANDING bordée d'espaces verts, au coeur d'un secteur paysagé paisible, à quelques encablures du centre Historique et dynamique de BEAUNE, votre futur COCON n'attends que vous : SUPERBE T3 de 75 m², bénéficie d'une cuisine US/Séjour de 35 m². 2 Chambres. SDBAINS aménagée. WC Séparés.Clarté, luminostié et quiétude caractèrisent ce bien.Un parking exterieur en sus au prix 10 K€Un bien rare et de qualité à ne pas manquer !Remise des clés Printemps 2028De nombreux espaces verts et un parc bordent la résidence, offrant un cadre de vie agréable et paisible.LOCALISATION ET CADRE DE VIE :La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Beaune, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont à quelques minutes.PRESTATIONS DE QUALITE :Résidence calme et sécurisée. Carrelage grand format - Balcons et terrasses revêtus de dalles sur plots - Volets motorisés - WC suspendus - Fenêtres oscillo-battantes - Chauffage par pompe à chaleur.Commodités à proximité :Commerces et servic...
