Nouvelle annonce

Fin de programme dernieres opportunites a saisir - superbe T3 de standing
Plombières-lès-Dijon 21370

Agence BONAPARTE PROMOTION DIJON Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
196 000 €
62 m² 3 pièces 3 161 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lantenay

3 161 €/m²
Prix demandé au m²
3,5%
Rendement locatif brut estimé
571 €/mois
Loyer estimé (9,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lantenay →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 196 000 € — mise en ligne
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Description

EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX - OPPORTUNITE A SAISIRNiché dans une MAGNIFIQUE Petite Résidence De STANDING (33 lots) au coeur du village et à quelques encablures du tumulte urbain : SUPERBE T3 avec LOGGIA expo SUD/EST. Pièce de vie de 30 m2. 2 Chambres. SDBAINS aménagée. Clarté, luminostié et quiétude caractèrisent ce bien.Stationnement en sus : 1 Parking EN SOUS-SOL au prix de 10 K€.Remise des clés ETE 2027.Proche des Transports en commun. Espace de loisirs du Lac KIR. Crèches, écoles, collèges et lycées. Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins spécialisés, banques). Médecins, pharmacies ...LA RESIDENCESuperbe Résidence Neuve - Espaces Arborés.Conformité aux normes BBC et RT 2020.Isolation thermique et phonique renforcée.Charges Maîtrisées - Consommation individuelle.LE CHOIX DU NEUF, C'EST :Un bien prêt à vivre.Des frais de notaire réduits.Une garantie constructeur de 10 ans.Les + de Bonaparte Promotion :Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achatÉtude de financement sur simple demande.Vaste choix de résidences neuves sur Dijon & alentours.Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03.39.49.00.60...

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