Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fénay →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 147 700 € | — mise en ligne |
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NOUVEAU A LONGVIC - SECTEUR RESIDENTIEL - SUPERBE T2 AVEC GRAND BALCON - RESIDENCE INTIMISTE DANS CADRE VERDOYANT A 2 PAS DE LA COLOMBIERE !IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - RAPPORT QUALITE PRIX IMBATTABLE !Dans cadre Paysagé & Petite Résidence Intimiste venez découvrire ce spacieux T2 composé de Cuisine US/Séjour de 26 m² donnant sur son large Balcon. 1 Grande Chambre. SDBAINS Aménagée. WC Séparés.Un parking en supplement est prévu au prix de 7 K€.Ce bien réunit tous les atouts d’un appartement neuf de qualité, dans un cadre calme, verdoyant et recherché, avec de belles prestations et un parc en bordure de résidence.Les commodités sont facilement accessibles à proximité, avec des commerces, supermarché, restaurants, boulangerie et pharmacie, ainsi que des services de santé, médecins et dentistes. Les transports en commun sont également proches, tout comme les établissements scolaires, écoles, collège et lycée, ainsi que les espaces de loisirs, parcs et jardins.La résidence est neuve, en parfait état et sans procédure en cours. Elle respecte les normes BBC et RE2020, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Vous bénéficiez également de faibles charges, d’u...
