Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À vendre – Brasserie de 137 m² environ en plein centre-ville de Saint-Brieuc – Emplacement n°1 bisÀ saisir ! Brasserie idéalement située en angle, en plein cOEur de Saint-Brieuc, avec belle visibilité et excellente réputation. Clientèle fidèle d’actifs, de banquiers et d’habitués. Emplacement n°1 bis – Local d’angle avec terrasse Bail 3/6/9 renouvelé Licence IV Cuisine professionnelle toute équipée, extraction en toiture, matériel récent (rénovation complète il y a 6 ans) Salle de 40 places assises + terrasse 8 places Deux caves Normes PMR et hygiène à jour (contrôles faits)Activité actuelle :– Bar et restauration le midi– Plat du jour 100 % fait maison (25 couverts/jour en moyenne)– 60 à 70 hectolitres de bière/an (3 becs à bière)– 3 à 5 kg de café/semaine– Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 20h, samedi jusqu’à 19h– Fermé le dimanche– 5 semaines de congés par an– Une salariée en CDI à 25h/semaine L’établissement est propre, bien tenu, avec une déco actuelle. Très bien noté sur Google. Aucun investissement à prévoir à court terme. Affaire idéale pour une première ou une deuxième installation – convient pour une personne s...
