Peu de marge : une offre autour de 196 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 200 445 € | — mise en ligne |
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Julien Pérot vous propose le Fonds de commerce de ce Bar, Tabac, FDJ, Restaurant ouvrier (service du midi). Capacité : 100 couverts, Cuisine maison, Affaire rentable. Situé sur un axe passant avec un emplacement de premier choix, sans concurrence directe à proximité, cet établissement polyvalent et reconnu propose une activité complète : bar, tabac, PMU, FDJ, ainsi qu'un restaurant apprécié et ouvert uniquement le midi. Établissement refait entièrement en 2015 Aux normes, aucuns travaux à prévoir. Bar avec plusieurs postes de service + terrasse couverte. Salle de restaurant spacieuse, capacité 100 couverts. Cuisine entièrement équipée, matériel récent, parfaitement entretenu. 3 chambres froides dont 1 négative, légumerie, laverie. Spécialités maison, le vendredi . Clientèle fidélisée + gros passage, très forte attractivité le midi. Parking privé pour la clientèle. Loyer très raisonnable pour le fonds, avec possibilité de louer un appartement au-dessus. Affaire saine, rentable et existant depuis plus de 15 ans. En option : les murs commerciaux Possibilité d'acquérir les murs, comprenant : Plusieurs appartements, Un garage, Un terrain constructible. Opportunité rare pour un inves...
