Peu de marge : une offre autour de 55 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 56 000 € | — mise en ligne |
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Julien PÉROT vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier de la Gare de Saint-Brieuc, à deux pas de l'hyper-centre et au coeur d'un secteur à très fort passage (voyageurs, bureaux, écoles, hôtels, résidents). Entièrement rénové en 2020, le local est aux normes actuelles, notamment ERP/accessibilité, et dispose de sanitaires PMR. Le commerce, exploité en restaurant de 18 couverts, offre un cadre propre, moderne et immédiatement exploitable. Restauration sur place et/ou à emporter Normes actuelles et WC PMR Cave 40 m² Sandwicherie, snacking, bar à thème. Coffee shop, salon de thé. Traiteur, dark kitchen Épicerie fine ou concept food innovant Caractéristiques du local : - Salle de 18 couverts ( 60m²) - Cuisine équipée avec extraction - Réserve / laboratoire - W.-C. PMR + sanitaires personnel - Grande cave de 40 m² idéale pour stockage, cave à vins, laboratoire froid ou extension - Normes ERP et accessibilité : conformes (rénovation 2020) Belle vitrine donnant sur axe très passant Emplacement stratégique : gare + bureaux + écoles + hôtels Idéal vente à emporter / click et collect / livraison Stationnements à proximité Local libre de toute en...
