Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 132 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose : Bretagne / PERROS-GUIREC, FONDS DE COMMERCE DE CRÊPERIERECONNUE et APPRÉCIÉE (note Google de 4.7/5 sur 487 avis) pour l’ORIGINALITÉ de sa carte et la QUALITÉ de ses produits (bio et local).La CLIENTELE est variée avec un fort apport TOURISTIQUE.Le LOCAL d’environ 57m² environ comprend la SALLE (32m² environ) de 26 couverts extensible à 30 plus un EXTÉRIEUR de 6 couverts extensible à 10, la CUISINE (14m² environ) et une Plonge (8m² environ) ainsi qu’un toilette et une réserve , un local de stockage d’environ 80m² environ est également disponible à 300m.Parking PUBLIC et GRATUIT à proximité.L’affaire dispose d’une LARGE GAMME DE MATÉRIELS parfaitement entretenus et renouvelés.Au niveau du PERSONNEL, l’affaire est aujourd’hui tenue par le gérant avec 1 CDI « 35h » à l’année et 2 saisonniers du 15 juillet au 31 août.De RÉELLES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT en ouvrant les week-ends hors saison et en réduisant le nombre de semaines de fermeture et en développant l’activité TRAITEUR.Des conditions économiques ATTRACTIVES avec un BAIL COMMERCIAL (échéance novembre 2034) pour un LOYER de 890.00€ TTC/mois et CHARGES d’environ 710€ p...
