Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 172 800 € | — mise en ligne |
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UNE PEPITE POUR CONCRETISER VOS REVES D'ENTREPRENDREUN OUTIL DE TRAVAIL AUX NORMES ET EN ORDRE DE MARCHE Rare opportunité au cœur de la partie piétonne du centre-ville de Lannion (22), sur la très prisée Côte de Granit Rose, Côtes-d'Armor - Bretagne .Fonds de commerce actuellement exploité en pâtisserie – salon de thé avec la possibilité d'y développer tout autre concept : crêperie, boutique gourmande, coffee shop, restaurant, concept store…Les pierres apparentes et la décoration vintage créent une atmosphère unique pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts. Laboratoire équipé avec chambres positive et négative, réserves...Agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Points forts :Concept actuel reconnu et appréciéGrand potentiel d'évolution Cachet architectural rare Une véritable petite pépite pour artisan, entrepreneur ou porteur de projet souhaitant s’implanter dans une région attractive. *Zone éligible au Pass Commerce Artisanat de service LTC/Région Bretagne**Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession hono...
