Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 105 200 € | — mise en ligne |
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MURS COMMERCIAUX D'ANGLE - FORTE VISIBILITÉ EN CENTRE-VILLE DE SAINT-BRIEUC Rare sur le marché, ce local commercial d'environ 52,50 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc. Grâce à ses plus de 12 mètres linéaires de vitrine, ce bien constitue une adresse idéale pour développer une activité commerciale, artisanale ou tertiaire souhaitant maximiser son exposition. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, apportant volume, luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement. Le local est complété par une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'archivage. Ses principaux atouts : Emplacement stratégique en centre-ville Situation en angle de rue Plus de 12 mètres de vitrine Excellente visibilité commerciale Belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres Grande cave privative en sous-sol Fort potentiel d'aménagement Possibilités d'acquisitions complémentaires : Bureau au même niveau : 10 000 euros supplémentaires Box garage à proximité immédiate : 15 000 euros supplémentaires Une opportunité rare pour investisseurs, commerçants, profe...
