Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 415 € | — mise en ligne |
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À découvrir, un ensemble immobilier des années 30 offrant une belle opportunité d'investissement. Il se compose de trois appartements, tous loués en meublé. Deux logements sont déjà en bon état, tandis que des travaux sont à envisager au rez-de-chaussée et dans les parties communes, ouvrant la voie à une réelle valorisation à moyen terme.La rentabilité actuelle est attractive avec un revenu global de 1 310 € par mois, soit environ 14 410 € à l'année sur 11 mois.En complément, un bâtiment situé à l'arrière laisse entrevoir la possibilité de créer un logement supplémentaire, idéal pour améliorer encore la performance locative.Sans syndic ni copropriété, ce bien permet une gestion directe et souple. Son emplacement stratégique, entre coeur de ville et gare LGV, en fait une valeur sûre sur le marché briochin. (6.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
