Peu de marge : une offre autour de 71 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 73 000 € | — mise en ligne |
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Niché au coeur du quartier Sainte-Thérèse, ce local commercial de 68,50 m² incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique recherché par les amateurs de volumes singuliers et de projets sur mesure. Idéalement situé dans un secteur visible et commerçant, ce bien indépendant bénéficie d'une absence totale de copropriété et de syndic, garantissant ainsi des charges de fonctionnement minimales. Une opportunité rare sur le marché, complétée par une petite courette abritant un cabanon privatif de 4 m².Passé la façade graphique aux lignes contemporaines, l'espace intérieur révèle un potentiel d'aménagement sous une généreuse lumière zénithale. Les volumes s'articulent aujourd'hui autour d'une grande pièce traversante de 34,15 m2 intégrant une cuisine professionnelle linéaire au design épuré, habillée de miroirs qui amplifient la perspective. Cet agencement fluide et fonctionnel offre une base idéale pour imaginer de multiples activités créatives, professionnelles ou commerciales, préservant tout le cachet et le caractère modulable des lieux.À l'arrière, l'échappée extérieure se traduit par une courette close de murs, à l'abri des regards, offrant une respiration en plein milieu urb...
