Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 339 150 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en face de la gare SNCF de Saint-Brieuc, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 4 logements, dont 3 entièrement rénovés en 2022. Seul un studio reste à rénover, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.Les logements sont loués meublés (baux d'un an) et génèrent actuellement une rente locative de 2 000 € par mois, faisant de cet ensemble une belle opportunité pour un investissement locatif.Composition de l'immeuble :- Rez-de-chaussée : deux studios.- 1er étage : un appartement T2 offrant de beaux volumes.- 2e étage : un T2 en duplex.En sous-sol, une cave permet un espace de stockage appréciable.Chaque logement dispose de son compteur électrique individuels, facilitant la gestion locative.Un immeuble offrant une rentabilité immédiate, avec un potentiel d'optimisation grâce au dernier studio à rénover.A découvrir sans tarder !Envie d'en savoir plus ?Votre contact : Timothé LE FRIEC [email protected] Timothé LE FRIEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
