Peu de marge : une offre autour de 23 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 23 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Ronan Le Pen vous propose: Emplacement d’exception sur l’une des places les plus fréquentées de Saint-Brieuc, idéal pour développer votre activité commerciale.Ce local anciennement à usage de restaurant offre une capacité d’accueil d’une quarantaine de couverts. La cuisine est entièrement équipée et en place, tout comme le mobilier, ce qui permet une reprise d’activité rapide. Le propriétaire reste ouvert à tout type de commerce, une belle opportunité pour concrétiser différents projets.Le local dispose également de WC pour le personnel ainsi que de deux pièces annexes d’environ 26 m² au total, parfaites pour le stockage.Loyer : 1 300 € charges comprisesPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 23900 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,50% du prix du bien hors ho...
