Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 264 550 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport en monopropriété Centre-ville de Lamballe Situé en plein centre-ville de Lamballe, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport se compose de trois lots, tous actuellement loués, avec compteurs séparés. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 36 m² comprend deux bureaux de 25 et 11 m², une salle d'eau, un WC et une courette avec abri. Au 1er étage, un appartement T2 se compose d'un palier, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, un second appartement T2 offre une configuration similaire avec palier, séjour, cuisine et salle d'eau avec WC. Toiture récente. Grand parking à proximité immédiate. Un investissement locatif idéalement situé au coeur de Lamballe, avec des revenus locatifs déjà en place. Prix de vente : 264 550 euros honoraires charge vendeur DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u n usage standard entre 770 euros MINI et 1090 euros MAX indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORVAN Frédéric, au 0788039242 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monéta...
