Peu de marge : une offre autour de 813 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 832 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 11 LOTS - SAINT-BRIEUC CENTREIdéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, des transports (gare TGV accessible rapidement) et des établissements d'enseignement supérieur, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour tout investisseur en quête de rendement et de patrimonialisation.Construit sur 5 étages avec dalles béton et ascenseur, cet immeuble de rapport comprend 11 lots, offrant une excellente diversification du risque locatif, avec respectivement :- Quatre studios- Quatre T2- Deux T4 en duplex- Un grand T4 de 134m² et sa véranda de 50m², avec terrasse, offrant plusieurs possibilités (colocation, division en plusieurs appartements)- Deux box/garages et une place de parking privative- Un local vélo commun - En bonus, une dépendance à l'arrière du bâtiment d'une surface d'environ 30m² pouvant être aménagée.Typologies variées : Mix d'appartements (du studio au T4) répondant parfaitement aux attentes de la clientèle locale (étudiants, jeunes actifs, salariés).Structure & État général : Bâtiment bien entretenu, Toiture / Gros oeuvre en bon état. Des travaux seront à réaliser dans le T4 au 1er...
