Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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À vendre sur le secteur de La Malhoure, situé sur un axe très passant, avec places de parking, en plein coeur de La Malhoure, à seulement 5 minutes de Lamballe.Immeuble à usage mixte composé comme suit :Partie commerciale : Bar Restaurant Tabac FDJ Dépôt de pain, comprenant un bar, deux salles de restaurant, une salle de bar, WC, une salle à manger/cuisine, une réserve, un garage et une cave à vins.Partie habitation : En rez-de-jardin : une cuisine, un salon et un wc. À l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et WC.Extérieur : Terrain avec abri de jardin.Le fonds de commerce et le T4 sont actuellement loués pour un montant total de 1 650 EUR par mois.Le tout est en excellent état.(10 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 EUR net vendeur)Contactez notre équipe par téléphone au 06.99.08.57.61 / 07.88.67.23.57 ou par mail à [email protected] du lundi au dimanche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
