Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté Spécial investisseur | Murs commerciaux loués à Dinan (22)Idéalement situés en plein centre-ville de Dinan, profitez d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une belle vitrine. Ensemble immobilier sous le statut de la petite copropriété.Éléments financiers :Revenus fonciers annuels : 41 388 € HT/HC (rendement attractif)Locataires : Deux belles enseignes nationales assurant une excellente pérennité locativeComposition des lots : 1 - Local commercial de 320 m²Bail commercial : 9 ans ferme (2021 / 2030)Loyer annuel : 28 536 € HT / HC2 - Local commercial de 65 m²Bail commercial : 2019 / 2028Loyer annuel : 12 848 € HT / HCBon taux de rendement Dossier sur demande (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2724.00 euros. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.
