Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 145 600 € | — mise en ligne |
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iad France - Marie Rousseau vous propose: RESTAURANT – BAR À EXPLOITER – PROCHE PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – À 5 KM DES PLAGESBelle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité dans un secteur touristique recherché.À proximité de Pléneuf-Val-André et des plages, cet établissement de charme bénéficie d’un emplacement de qualité, d’une clientèle locale fidèle et d’une importante fréquentation touristique en période estivale.D’une superficie d’environ 140 m² de plain-pied, il dispose d’une grande terrasse et d’un parking privé, offrant de belles conditions d’exploitation. LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT• Restaurant en activité avec cuisine traditionnelle• Bar à développer et à exploiter• Licence IV• Environ 50 couverts en salle• Environ 36 couverts en terrasse• Possibilité d’augmenter la capacité d’accueil• Grande terrasse extérieure• Parking privé• Établissement aux normes PMR• Cuisine professionnelle• Bail commercial 3/6/9, tous commerces, renouvelé• Loyer attractif• Exploitation à l’année UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTL’établissement bénéficie d’une clientèle locale et touristique, avec une activité régulière hors saison et une forte fréquentation estivale.Le dével...
