Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brest →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 845 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 232 500 € | — mise en ligne |
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Située au coeur de Brest, quartier du Pont Neuf, cette maison de ville à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles est idéale pour les familles ou les investisseurs. Son beau potentiel vous offrira un cadre de vie pratique et agréable. La superficie d'environ 130 m² est aujourd'hui répartie sur 3 niveaux avec la possibilité d'aménagement du grenier. Cette maison à rafraîchir est composée : - Au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec placard, une cuisine traversante donnant sur une salle à manger, idéal pour créer un espace convivial. Une salle de douche avec wc, un espace buanderie et un accès à la cave, parfaite pour le stockage. - Au 1er étage, deux chambres avec salle de bain et wc. - Au 2ème étage, deux chambres et un bureau. - Possibilité d'aménager le grenier déjà isolé, celui-ci offre un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou un espace à vivre. le charmant jardinet est clos de mur. - Le quartier est dynamique avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, et écoles. - Les transports en commun accessibles à pied, facilitant les déplacements dans la ville. Cette maison représente une belle opport...
