Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hillion →
Peu de marge : une offre autour de 329 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 371 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 336 650 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un quartier particulièrement recherché d'Yffiniac, dans le secteur prisé des Villes Hervé, cette maison contemporaine construite en 2000 vous séduira par son environnement paisible. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie calme et agréable sur un beau terrain de 835 m².Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour d'environ 36 m², agrémenté d'un poêle à bois, constitue un véritable espace de vie convivial. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, cette pièce s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis.La maison propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie appréciable et la possibilité d'une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage.À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent famille et invités, dont une disposant d'un dressing. Une salle...
