Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coadout →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 158 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 249 500 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette spacieuse maison de 215,5 m² située à Ploumagoar, côté bois ! Bâtie sur une parcelle de près d'un hectare, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes commodités et du centre-ville. Son architecture de type néo-bretonne et sa grande terrasse donnent un cachet authentique à cette demeure. La maison se compose d’une vaste cuisine indépendante, lumineuse équipée, d’un séjour avec vue sur le jardin, 6 chambres confortables, elle est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou aménager un espace de télétravail selon vos besoins. L'ensemble se déploie : Rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine indépendante (pour repas également) , salon, 3 chambres et un bureau Au premier étage : Mezzanine & 3 chambres (dont l'une de 38 m2), salle de douche toilettes, ... Un sous-sol et une grande dépendance complètent ce bien, Le plus : les volumes, le calme aves les bois autour, ...à deux pas de Guingamp et ploumagoar ! Des travaux sont à prévoir Elle est parfaite pour un projet de vie familiale. Toute notre équipe est à votre disposition pour une visite ou pour tous renseignements !
