Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 231 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-BRIEUC (22000) bourg de Cesson, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1950, entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle d'environ 175 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble offre un accès direct à une terrasse intimiste et entièrement clôturée, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin bureau, d'un WC indépendant et d'un garage.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un second bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.Le dernier niveau est entièrement consacré à une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.Les atouts :Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.Belle luminosité grâce à son exposition.Volumes généreux et distribution fonctionnelle.Terrasse sans vis-à-vis.Garage et espace bureau, idéal pour le télétravail.Situation privilégiée, à proximité immédiate des commer...
