Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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SAINT BRIEUC (22000), à proximité de PLERIN (22190).Située dans un lotissement récent de Saint-Brieuc, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort de vie.Avec environ 180 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une famille, notamment grâce à sa véritable vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à une excellente exposition, ainsi qu'une chambre permettant une vie quotidienne entièrement de plain-pied.L'étage complète parfaitement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace et son intimité. Deux d'entre elles disposent d'un balcon.La maison comprend également un garage d'environ 25 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.Les atouts :? 180 m² habitables? 4 chambres? Vie de plain-pied? De beaux volumes et une belle luminosité? Exposition idéale? Garage de 25 m²? Environnement calme dans un lotissement récent? Proximité des commodités et des services de Saint-BrieucUne maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et...
