Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Louannec →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 017 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 174 990 € | — mise en ligne |
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À Perros-Guirec (22700), en plein coeur du centre-ville, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 43 m² situé dans une résidence avec ascenseur et bénéficiant d'une belle exposition plein sud.L'appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon idéalement exposé, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Une place de parking privative complète ce bien, un véritable avantage en centre-ville.Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié permettant de profiter à pied des commerces, du marché, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du littoral.Travaux de rafraîchissement à prévoir.Copropriété de 60 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 790.00 euros. Helene POCHIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
