Nouvelle annonce

Soquet immobilier - plouer sur rance - a vendre maison famil
Plouër-sur-Rance 22490

Agence Soquet Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
461 120 €
114 m² 5 pièces 4 045 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Langrolay-sur-Rance

4 045 €/m²
Prix demandé au m²
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 434 €/mois
Loyer estimé (12,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Langrolay-sur-Rance →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 450 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 461 120 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE MAISON FAMILIALE - PLOUER SUR RANCE - Venez découvrir cette charmante maison en pierres rénovée d'environ 115m2 habitables, sur la commune de Plouer-sur-Rance. Se composant d'une piece de vie donnant sur la terrasse amenagée et le jardin, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et deux wc. Combles amenageables sur toute la largeur de la maison, batiment annexe pour garage et stockage. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1200m2.

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