Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coadout →
Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 626 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Pour les amoureux de la nature,Découvrez cette superbe propriété avec PISCINE (pompe et filtre neuf!!) offrant un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur la vallée du Trieux!!!La maison de 209 m2 entièrement rénovée offre de beaux volumes: une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec 2 poêles (bois et pellets),une véranda, une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, un WC et un garage attenant .A l'étage, une mezzanine ouverte dessert 3 chambres dont une avec dressing.Deux appartements indépendants de 57m2 et de 22m2 complètent l'ensemble et génèrent 1100 euros de revenus locatifs mensuels.Parfait pour un investissement rentable et serein.A l'extérieur, la nature est reine: Une piscine, un terrain entièrement naturel et préservé, et cette rivière qui anime le paysage et crée une atmosphère apaisante .Le tout se situe à seulement 10 minutes de Guingamp, des commodités et de la N12.Une propriété rare et idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un véritable coin de nature Réf. 24068 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre...
