Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Louannec →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 862 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en plein centre de Perros-Guirec, cet agréable appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié, permettant un accès immédiat à tous les commerces et services à pied.Composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant directement sur la terrasse privée, une chambre avec placard, salle de bain et WC séparé. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre un agencement fonctionnel et optimisé.Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement, jeune actif souhaitant vivre au coeur de la ville, ou investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité.Les atouts :Emplacement central recherchéTous commerces et services accessibles à piedAppartement lumineux et fonctionnelBelle terrasse extérieureParking privé sécurisé en sous-solIdéal résidence principale ou investissement locatifÀ découvrir sans tarder !Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 700.00 euros.
