Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 455 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Thérèse à Saint-Brieuc (22000), découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 55 m², récemment rénové.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement dispose actuellement de deux modes de chauffage : Gaz et Electricité (possibilité de supprimer l'un ou l'autre).Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement.Les + :Appartement récemment rénovéCuisine neuve aménagée et équipée2 chambresCaveFaibles charges annuelles de copropriétéQuartier Saint-Thérèse, à proximité des commoditésUn appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !Copropriété de 288 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros.
