Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Mené →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 469 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur d'un lotissement calme et recherché sur la commune de Collinée (secteur LE MENE), cette maison individuelle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour les grandes familles ou les projets d'accueil.L'AgencementAu rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :Entrée indépendante.Pièce de vie baignée de lumière avec sa cheminée centrale.Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (A/E).2 chambres de plain-pied.Salle d'eau et WC indépendant.À l'étage (Deux espaces distincts) :Un grand palier desservant 3 chambres (dont 2 donnant accès à une véranda lumineuse), une salle de bains et un WC indépendant.Un second palier indépendant donnant sur 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.Les Extérieurs & Annexes :Jardin clos et arboré.Bassin d'agrément.Double garage.Les Points FortsCapacité d'accueil rare : 7 chambres au total, parfait pour une grande famille.Vie de plain-pied : 2 chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée.Luminosité & Charme : Belle pièce de vie avec cheminée et véranda à l'étage offrant un véritable coin détente.Extérieurs complets : Un jardin au calme avec bassin et un vaste double garage.Emplacement : Environnement paisible en lotisseme...
