Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canihuel →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 159 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Paul Cedretto vous propose: *MAISON DE CAMPAGNE AU CALME*JARDIN CLOS*VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE*EXPO EST/OUEST*Venez découvrir cette maison en pierre au calme, dans un hameau au cOEur de la campagne bretonne, à 18 mins de Guingamp et de la N12.Implantée sur un terrain de 1966 m², cette maison sur deux niveaux, bénéficie de nombreux atouts.MAISON DE 93 m2:Au RDC, 1 cuisine avec poêle à bois, 1 salon séjour, 1 salle de bain, 1 WC séparé.Etage 1, couloir desservant 3 chambres, 1 dressing.EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :Un atelier,Grand jardin avec une partie arborée, Jardin clos,Parking,Terrain de boules,Puits,Abris de jardinPossibilité d'aménager la salle de bain en chambre avec douche pour créer une vie de plain pied.DIAGNOSTICS : DPE DAssainissement individuel conformePas de plombTaxe Foncière 2025 : 380€/anHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques....
