Nouvelle annonce

Vente Maison de village 6 pièces
Tréméreuc 22490

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
380 000 €
153 m² 6 pièces 2 484 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Langrolay-sur-Rance

2 484 €/m²
Prix demandé au m²
2 823 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 12,0 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 925 €/mois
Loyer estimé (12,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Langrolay-sur-Rance →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Erwan Maillard vous propose: - Maison historique entièrement rénovée au coeur du bourg de Tréméreuc à 15 min des plages de Dinard -Sur la place centrale du charmant bourg de Tréméreuc, venez visitez cette magnifique demeure 1900 de 153 m2, entièrement rénovée en 2022. Tout a été refait avec beaucoup de soin à l'aide de matériaux de qualité. Isolation des murs et plafond, électricité, plomberie et sol.Vous accédez au rez de chaussée dans un vaste espace d'environ 65 m5 qui peut être un local commercial (comme c'est le cas actuellement) ou en faire un grand séjour/salon, lumineux grâce aux larges fenêtres qui donnent sur la place.Vous avez derrière une salle qui accueillera une grande cuisine, ou la suite de votre atelier ou espace commercial. À droite du séjour, une porte vous donne accès aux WC, et à un cellier, bien pratique pour y ranger les courses, ou les vélos. Il y a même de quoi faire un atelier bricolage.L'escalier d'époque, charmant, vous conduit au premier étage de la demeure. Ici vous êtes dans les pièces de vie. Un vaste séjour/salon, chaleureux, s'offre à vous. Avec une cheminée fonctionnelle, une lingerie, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur...

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