Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Louannec →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 162 750 € | — mise en ligne |
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Fiche Id-183075 : Coeur de ville. Dans un petit immeuble de caractère , appartement situé au second étage sans ascenseur et comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards , une salle d'eau et un wc séparé. Une cave. Un emplacement de parking privatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 162750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - DPE réalisé le : 13/08/2026 - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 780 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ : 0636663206 - Agence Coté Immo Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 02 96 23 21 21 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
