Nouvelle annonce

A vendre en exclusivité chez blot immobilier de pleudihen- maison 5 pieces - plouer-sur-rance:
Plouër-sur-Rance 22490

Agence Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
241 500 €
85 m² 5 pièces 2 837 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Langrolay-sur-Rance

2 837 €/m²
Prix demandé au m²
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 071 €/mois
Loyer estimé (12,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Langrolay-sur-Rance →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 241 500 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE en exclusivité Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN- MAISON 5 PIECES - PLOUER-SUR-RANCE: À quelques pas des commerces, des écoles, du collège et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille au quotidien. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux, prolongé par une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de placards, offrant à chacun son espace. Le sous-sol propose un garage, une cave et une chaufferie, apportant tout le confort nécessaire au rangement et au stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et exposé plein sud, un véritable écrin de verdure où imaginer les moments de détente en famille, les repas en terrasse ou les après-midis ensoleillés. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéalement située à Plouer-sur-Rance, qui conjugue proximité des commodités, espaces extérieurs et confort familial. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces bie...

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