Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 379 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-BRIEUC ? ROBIEN ? MAISON DE CHARME 4 CHAMBRES AVEC GRAND JARDINSituée au coeur du recherché quartier de Robien à Saint-Brieuc, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux projets.Derrière une façade pleine de charme, classée et préservée, cette propriété offre de beaux volumes ainsi que 4 chambres, le tout agrémenté d'un grand jardin, véritable atout en coeur de ville.La maison nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une belle base et d'un fort potentiel de valorisation. Elle permettra à ses futurs propriétaires de conserver son caractère tout en imaginant un intérieur moderne et personnalisé.Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie briochine, avec les commerces, écoles, transports et commodités accessibles à proximité.Une maison de caractère rare sur le secteur, offrant charme, volume et grand extérieur, à seulement quelques minutes du centre-ville.Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant donner une nouvelle vie à une propriété pleine de potentiel.
