Nouvelle annonce

Maison
Éréac 22250

Agence Guy Hoquet CAULNES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
221 000 €
145 m² 5 pièces 1 524 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Broons

1 524 €/m²
Prix demandé au m²
8,0%
Rendement locatif brut estimé
1 479 €/mois
Loyer estimé (10,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Broons →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 216 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 221 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre : Charmante maison à Éréac, 22250. Cette spacieuse demeure de 160 m² offre 4 chambres et 5 pièces, idéale pour une famille en quête de confort.Au rez de chaussée vous trouverez une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle d eau.A l'étage vous arrivez sur un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un grenier qui pourra faire office de bureau ou salle de jeu.Le tout sur un sous sol complet pouvent acceuillir au moins deux voitures, une partie buanderie A l'extérieur un grand terrain de 7249 m² avec une partie bois, une partie arbres fruitiersÉréac bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec plusieurs forêts accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Bien desservie, la ville vous permet de rejoindre facilement les commodités Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous pour en savoir plus !DPE : C

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