Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 344 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 856 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 352 631 € | — mise en ligne |
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Située à Saint-Brieuc, dans le quartier recherché de Saint-Michel, cette belle maison non mitoyenne des années 1960 édifiée sur une parcelle de 565 m² séduit par son style singulier et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un agencement fluide : le séjour lumineux communique avec une cuisine aménagée et équipée délimitée par une verrière d'atelier, insufflant un esprit loft contemporain. Ce niveau accueille également un salon-bureau, une première chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, le palier dessert trois chambres généreuses, une seconde salle de bains et une lingerie ouvrant sur une terrasse. Un sous-sol complet comprenant une chambre supplémentaire avec point d'eau, une chaufferie, une cave à bois et un garage vient parfaire la fonctionnalité des lieux. À l'extérieur, le jardin clos faisant le tour de cette bâtisse indépendante offre un véritable havre de verdure préservé des regards. Idéalement implantée dans une rue calme, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas des commerces du centre-ville, des écoles renommées du quartier Saint-Michel et de la gare TGV. Ce bien rare incarne parfaitement l'immobilier des ann...
