Nouvelle annonce

A vendre - chez blot immobilier pleudihen sur rance - maison 4 pieces - plouer-sur-rance:
Plouër-sur-Rance 22490

Agence Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
472 500 €
139 m² 4 pièces 3 395 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Langrolay-sur-Rance

3 395 €/m²
Prix demandé au m²
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 751 €/mois
Loyer estimé (12,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Langrolay-sur-Rance →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 461 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 472 500 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - PLOUER-SUR-RANCE: À seulement quelques minutes des bords de Rance, découvrez cette charmante maison en pierre indépendante, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, sans nuisance, à seulement 1 km du bourg, de ses commerces et de ses établissements scolaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et le salon. Un poêle à bois vient apporter une atmosphère conviviale et chaleureuse à l'ensemble. La maison offre également une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une grande chambre bénéficie de beaux volumes et s'accompagne d'une salle de bains. Sous les combles, une troisième chambre avec dressing vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées d'été. Un grand garage complète les prestations et offre un espace de stati...

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