Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Méaugon →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 004 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 210 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier calme et recherché de Saint-Hervé à Ploufragan, cette charmante maison à rénover offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement, une cuisine, un salon lumineux avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC.À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin, un véritable atout pour profiter du calme environnant.Vous apprécierez son cachet, sa belle luminosité naturelle et son grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer de nouveaux aménagements.Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été entièrement refaite et l'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage PVC.Une maison pleine de charme, à rénover selon vos envies, qui représente une belle opportunité dans un secteur prisé. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Saint-Brieuc pour organiser votre visite ! (7.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
