Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aucaleuc →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 180 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 233 100 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur assuré pour cet élégant appartement de 73m² situé en plein centre de Dinan. Å quelques pas des commerces de la place du Marché et du remarquable centre historique de Dinan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant pleinement de la vie Dinannaise à pied. Il se compose de deux belles chambres, d'une cuisine, d'une pièce d'eau et d'un très beau séjour. Avec ses volumes, sa luminosité, et son emplacement, cet appartement possède beaucoup de charme et constitue une belle opportunité. Nombre de lots d'habitation : 8 Nombre de lots : 21 Charges de copropriété: 699 €/an CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Référence : 497GD Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20 Place du Marchix: 02 96 80 60 60 – Au prix de 233 100 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 220 000 €.
