Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grâces →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Emmanuelle Caro vous propose: LE MERZER *** A 5 MINUTES D'UNE ZONE COMMERCIALE *** LONGERE 3 CHAMBRES *** AU CALME A LA CAMPAGNE *** VIE DE PLAIN-PIED *** DÉPENDANCES *** JARDIN 1810M² *** Photos complémentaires sur mon site en tapant Emmanuelle Caro iad France dans votre moteur de recherche.À la campagne, découvrez cette charmante longère datant de 1975, alliant le calme de la nature à la proximité des commodités. Située à seulement 5 minutes de Guingamp et de la zone commerciale de Saint-Agathon, 10 minutes de Lanvollon et 20 minutes des plages de Plouha.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un cellier, une chambre et une salle de bains, un WC indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez le séjour avec son insert de cheminée et sa baie vitrée exposée sud/est.L'étage dispose de deux chambres et d'un espace bureau qui pourrait être aménagé en un second WC.A l'extérieur, le vaste jardin de 1810m² dispose d'un bel espace de stationnement, d'un espace pour votre potager, d'un atelier et d'un double carport.Informations complémentaires: menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, assainissement individue...
