Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aucaleuc →
Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 102 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 378 500 € | — mise en ligne |
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Century 21 Agence Bretagne vous propose cette maison nichée au cœur de Dinan. Composée de cinq pièces, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. La pièce de vie du rez-de-chaussée de presque 40m² comprend une cuisine ouverte sur séjour et salle à manger. Quatre chambres, dont deux d'une superficie de onze mètres carrés, accueillent les nuits en toute intimité, tandis que deux salles de bains modernes et deux WC assurent un confort fonctionnel au quotidien. Les espaces de rangement, avec un débarras et un petit dressing, viennent compléter ce bien habitable sans travaux.L'emplacement profite d'une bonne desserte en transports en commun : plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de six minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les activités de loisirs.En plus de son cadre paisible, la maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales : commerces, transport vous découvrirez également des espaces verts où il fait bon se détendre. Un véritable havre de tranquillité, à la fois pratique et agréable, pour ceux qui recherchen...
